不论是普通东谈主还是投资者，买房齐是一件关乎糊口大事，是以寰球在买房的时候齐十分严慎，尤其是买房看房的时候，除了要研讨屋子的价钱、地段、交通以及小区的物业等身分以外，楼层亦然寰球十分眷注的一个点。

其确凿买房的时候，楼层很容易被忽略，但楼层到底会不会影响屋子舒铁心呢？谜底虽然是会的，楼层遴荐不好，不仅会影响咱们以后的居住舒铁心，以至在转手的时候也会靠近较大的费劲，今天就来给寰球先容一些不好的楼层，买房的时候一定要严慎避雷。

>>>这4个楼层，既不好卖，又不好住，难怪许多东谈主在暗暗“早先”

（第一种）莫得露台的顶层，住了才后悔

存在的问题

>>>存在漏水风险

顶层的屋子往往被东谈主们视为高处不堪寒的理思遴荐，但有训戒的买家会覆没顶楼，莫得露台的顶层更是一大忌讳，其原因在于一朝遇上荟萃几世界雨，业主便需要技术惶惶不安，只怕渗水的问题会随时突袭。

而如果你不提神选到了莫得露台的顶层，更是雪上加霜，夏令炎热的天气还得哑忍由于莫得露台导致的密闭空间问题，这么的居住体验，谁会幽闲？

何况遴荐顶层的屋子也存在一些隐患，比如空调外机很难装配，影响空调的使用后果， 再比如顶层的屋子一般齐存在消防法子不及的问题，万一发生失火的话，也很容易产生安全隐患。

（第二种）商住楼的低楼层，住了很累

存在的问题

①杂音大

商住楼的低层，大无数东谈主齐不提议遴荐，主要是因为这么的屋子存在一定的杂音困扰，格外是那些 临街的低楼层住宅，日间买卖举止的喧闹声会影响居住的自如，夜间低楼层的住户举止相通，早中晚的杂音也相称扰民，久而久之， 低楼层的业主不得不哑忍这么的困扰，外出戴耳机打伞成为了家常便饭。

②空气浑浊和环境差

由于商住楼正常会在一楼或者二楼开采买卖麇集区，这些区域正常会存在一定的杂音和空气浑浊问题，和住家阻遏不够，空气质地差，住起来也差强东谈倡导。

（第三种）容易堵车的二层，住了才知谈多莫名

存在的问题

①一层孤立排水，容易把堵塞问题回荡到二层

遴荐二层住宅的东谈主会认为这么的楼层住得平稳，既不会太高也不会太低，空气通顺性好，但二层住家最怕的是什么？虽然是水管堵塞问题， 因为二层的住家大无数齐是围聚一层，水管齐荟萃在一层，如果不知谈选对水管的走向，就很容易把堵塞问题回荡到二层。

一朝发生水管堵塞风景，水就会顺着水管反流径直喷涌到家中，格外容易变成室内家居的积水，严重影响居住的舒铁心。

（第四种）容易受潮的腰线层，实用性太差

存在的问题

①讨论问题导致渗水积水

遴荐腰线层的住家也会发现，这么的屋子住起来舒铁心不高，为什么呢？ 因为低层的住宅一般会开采一些小阳台，这么的讨论不仅不错提供通达式的空间，还不错让住家感受到一定的阳光和空气通顺。

但腰线层的讨论会导致大部分阳光齐无法径直照耀到室内，容易导致室内湿渡过高，时候深化就很容易发霉，不仅不卫生还影响肉体健康。

②阳台杂物堆积严重，影响好意思不雅

如果你住的是腰线层，阳台是最佳的堆放杂物的场地，许多东谈主家里有一些闲置的物品，就会遴荐将其放在阳台上，这么既不会占用室内空间，又不错幸免无须要的视觉烦躁。

关联词，跟着时候的推移，这些杂物可能会冉冉积贮，导致阳台变得东横西倒，再加上阳台的通达性讨论，容易成为细菌生息的温床，不仅好意思不雅度下落，还可能对家东谈主的健康变成影响。

>>>追想：这4种楼层齐不提议购买，坑太多

01：莫得露台的顶层

莫得露台的顶层不仅存在漏水的隐患，还可能因为莫得露台导致夏令炎热的空间不适感增多，这么的顶层遴荐确凿令东谈主失望，毕竟谁也不思每天齐靠近这么的居住心焦。

02：商住楼的低楼层，杂音浑浊严重

商住楼的低层，尤其是围聚买卖区的低层住宅，居住的舒铁心较低，杂音书题会严重影响居住体验，再加上商住楼的物业劳动往往不尽如东谈倡导，商住楼的低层在购房时也不再是热点遴荐，许多东谈主齐在暗暗“早先”。

03：容易堵车的二层

二层的住家最怕的即是水管堵塞问题，一朝发生水管堵塞，水就会顺着水管反流径直喷涌到家中，不仅影响家居舒铁心，时候深化更是会影响到家居的干燥和卫生。

04：容易受潮的腰线层

腰线层的屋子如若房型计鉴识歧理，存在一定的渗水积水隐患，格外容易影响家居的好意思不雅和卫生，时候深化可能还会影响居住者的肉体健康，这么的布局也会影响家居的舒铁心，提议寰球尽量覆没。

>>>新址买错楼层会带来哪些影响？

一、影响糊口的舒铁心和心绪景况

购买新址时，遴荐合适的楼层至关迫切，不实的楼层遴荐可能导致采光不及、透风不良等问题，进而影响居住的舒铁心， 此外，当购房者发现我方购买的屋子存在诸多迤逦时，心绪上也会产生负面情谊，以至影响到居住的口头，裁汰糊口质地。

二、影响二次转手时的议价才气

当购房者发现我方购买的楼层存在诸多问题时，在研讨出售时，往往难以以合理的价钱出售，此外，楼市行情亦然研讨的要道身分， 举例房产市集的供需磋议、市集走势等，如果遴荐了不受接待的楼层，即使市集行情好，也可能导致房产贬值，无法已毕盈利。

在买房的历程中，咱们往往会靠近多样遴荐和决议。一个好的楼层遴荐不仅或者进步居住的舒铁心，也能在将来的转手中带来更好的收益，但并不是每个楼层齐适应总共东谈主，买房时咱们需要勾通本身的需乞降实质情况，遴荐最适应我方的楼层。